Neubaugebiet Alter V

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Herr Kienzle

Neubaugebiet "Alter V"

Der Geltungsbereich des Baugebiets umfasst insgesamt 4,4 ha, die Wohngebietsfläche 2,7 ha. Es wurden insgesamt 46 Bauplätze mit einer Größe zwischen 350 m² und 780 m² sowie ein Bauplatz mit 1.031 m² erschlossen. Die Straßen werden mit einem 1-seitigen Gehweg ausgestattet. Der nördliche Bereich des Gebiets entwässert im sog. modifizierten Mischsystem. Das unbelastete Oberflächenwasser wird hierbei über einen offenen Graben abgeleitet und zur Versickerung gebracht. Das restliche Abwasser sowie das Wasser der Straßeneinläufe werden in die Kläranlage abgeleitet. Das Abwasser des südlichen Bereichs wird im sog. Mischsystem komplett der Kläranlage zugeführt.
Durch die Neuverlegung der Trinkwasserleitungen kann ein kompletter Ringschluss mit den bereits vorhandenen Leitungen der bestehenden Bebauung erreicht werden. Dadurch wird die Trinkwasserversorgung im gesamten Bereich „Alter“ weiter verbessert. Mit den Versorgern EnBW, Stadtwerke Schramberg und der Telekom ist die Erschließung abgestimmt. Die Stadtwerke Schramberg werden die einzelnen Bauplätze mit Gas versorgen. Die EnBW wird noch eine neue Trafostation errichten, von der aus dann die einzelnen Anwesen angefahren werden können. Die einzelnen Gebäude werden letztlich mit einem sog. Mehrspartenanschluss an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen.

Die Kosten für die Erschließung belaufen sich auf insgesamt brutto 2.098.000 €. Davon entfallen 920.000 € auf den Straßenbau, 243.000 € auf die Trinkwasserleitungen, 661.000 € auf die Abwasserbeseitigung und 274.000 € auf Verwaltungs- und Ingenieurkosten.

Bauplatzpreise / Verkaufsbedingungen

Der Preis für das voll erschlossene Baugelände beträgt pro Quadratmeter 99,50 Euro. Weitere Infos können den Verkaufsbedingungen entnommen werden.


Bebauungsplan "Alter V"


Baugrundgutachten der Firma GeoTech Kaiser


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